深圳智慧廣場-全球租賃

深圳智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項目。智慧廣場商業(yè)中心云集高端精品主題會館、商端餐飲、高端會所、私人銀行、7- ELEVEN亞洲旗艦店等多種業(yè)態(tài)，以休閑商務(wù)配套，業(yè)態(tài)豐富，定位高端，致力為收藏家、鑒賞家提供別具一格的精品選購體驗，同時也為高端客戶提供一站式的定制化消費場地，智慧廣場商業(yè)中心作為深圳商務(wù)智慧廣場項目其中一部分，致力于引入首度進(jìn)入中國或以旗艦店形式進(jìn)駐的國際品牌，定位為深圳定制級消費體驗中心。

智慧廣場項目位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項目。大廈裝修效果好；格局方正實用，大辦公區(qū)，格間合理；采光好；視野開闊；看整個華僑城；適合大部分企業(yè)。

智慧廣場基本信息

A、B棟樓高99.8米，地上22層地下2層（不包括夾層），標(biāo)準(zhǔn)層層高4.3米，01單位建筑面積1295平米，02單位建筑面積766平米

C、D棟樓高29.6米，地上6層地下2層（不包括夾層），標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米，單位建筑面積1507平米

停車位：1063個

電梯品牌：OTIS

客梯數(shù)量：24臺

承載：1000-1600KG

VIP電梯數(shù)量：10臺

承載：1000-1600KG

使用年限：50年（2009.09.02.-2059.09.01）

管理費：主樓16元/平米

入伙時間：2011年7月

智慧廣場周邊配套：

本體配套：多功能會議廳、餐飲 

周邊配套：益田假日廣場，威尼斯酒店，洲際大酒店，海景酒店

交通：交通出行地鐵2號線地鐵延長線僑城北站，毗鄰廣深高速及北環(huán)大道，

公交站點有：沙河建工村站：104，235，25，325，326，390，49；僑香深云路口站：104，390；天鵝堡站：237；

智慧廣場項目優(yōu)勢:

【地段】福田與南山交匯處，處于深圳中軸，毗鄰各大核心商務(wù)區(qū)，商務(wù)往來方便

【景觀】三面環(huán)山、一面面海，360度全方位無遮擋自然景觀

【便捷交通】毗鄰五條快速干道環(huán)繞，深南大道、濱海大道、北環(huán)大道、僑香路、廣深高速，快速聯(lián)通深圳各商務(wù)區(qū)；

【高實用率】整層約85%，戶型方正開闊，超高實用率